|
安徽中信顧問宗旨和理念
中信宗旨：獨(dú)立 客觀 廉潔 高效
經(jīng)營理念：誠實(shí)創(chuàng)出信譽(yù) 專業(yè)創(chuàng)造價(jià)值
企業(yè)目標(biāo)：最優(yōu)品質(zhì) 最高品格 最佳品牌
服務(wù)承諾：優(yōu)質(zhì) 準(zhǔn)確 及時(shí) 周到
安徽中信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價(jià)格評估有限公司簡介
安徽中信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價(jià)格評估有限公司成立于2001年1月5日，是專業(yè)從事房地產(chǎn)價(jià)格評估、土地價(jià)格評估、資產(chǎn)評估等業(yè)務(wù)的大型專業(yè)機(jī)構(gòu)。經(jīng)過近20年行業(yè)內(nèi)深耕，目前已是安徽省綜合性專業(yè)評估機(jī)構(gòu)之一。注冊資金400萬元，法定代表人：胡朝偉。
一、專業(yè)資質(zhì)
國家一級房地產(chǎn)評估資質(zhì)
A級資信土地評估資質(zhì)
資產(chǎn)評估資質(zhì)
全國甲級價(jià)格評估資質(zhì)
測繪乙級資質(zhì)
土地登記代理中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)（安徽省）
二、專業(yè)人員
我公司擁有各類專業(yè)人員300余人，包括注冊房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師、資產(chǎn)評估師、價(jià)格鑒證師、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估師、香港產(chǎn)業(yè)測量師、英國皇家特許測量師、國際房地產(chǎn)咨詢師等。
三、服務(wù)范圍
房地產(chǎn)評估;資產(chǎn)評估;土地調(diào)查評估服務(wù);房地產(chǎn)咨詢;社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估;破產(chǎn)清算服務(wù);二手車鑒定評估;物業(yè)服務(wù)評估;社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù);企業(yè)管理咨詢;信息技術(shù)咨詢服務(wù);保險(xiǎn)公估業(yè)務(wù);信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù)) ;礦業(yè)權(quán)評估服務(wù);不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù);運(yùn)行效能評估服務(wù);工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù);工程管理服務(wù);房屋拆遷服務(wù);咨詢策劃服務(wù);政策法規(guī)課題研究;市場調(diào)查(不含涉外調(diào)查) ( 除許可業(yè)務(wù)外，可自主依法經(jīng)營法律法規(guī)非禁止或限制的項(xiàng)目)許可項(xiàng)目:測繪服務(wù)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))
四、獲獎(jiǎng)及排名
2024年在中房學(xué)成立30周年開展的“房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域示范引領(lǐng)人員和機(jī)構(gòu)評價(jià)活動(dòng)中”被評為“優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)”
2024年在中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)成立三十周年紀(jì)念活動(dòng)中榮獲“土地估價(jià)報(bào)告電子化備案優(yōu)秀機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)”、“業(yè)務(wù)拓展獎(jiǎng)（三等獎(jiǎng)）”、“熱心公益獎(jiǎng)（三等獎(jiǎng)）”
安徽省土地估價(jià)師與不動(dòng)產(chǎn)登記代理人協(xié)會(huì)成立30周年行業(yè)評先評優(yōu)活動(dòng)中榮獲“誠信示范單位”、“優(yōu)秀備案土地估價(jià)機(jī)構(gòu)”稱號(hào)，出具的報(bào)告獲“優(yōu)秀土地估價(jià)報(bào)告獎(jiǎng)”
2023年度安徽省優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)
2015-2022年度連續(xù)七年入選安徽省房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)綜合實(shí)力前十強(qiáng)企業(yè)，排名榜首
2015-2025年度連續(xù)九年榮獲安徽省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)頒發(fā)的土地評估中介機(jī)構(gòu)甲級資信證書
2016-2019年度連續(xù)五年獲得中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)電子化備案優(yōu)秀機(jī)構(gòu)
2018年、2021年至2025年累計(jì)六年獲得中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)頒發(fā)的土地評估中介機(jī)構(gòu)A級資信證書
2024年安徽省首屆社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告評比活動(dòng)二等獎(jiǎng)
在第一屆合肥市房地產(chǎn)估價(jià)知識(shí)競賽中榮獲一等獎(jiǎng)
2024年度全國一級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)排名70名
2023年度全國一級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)排名63名
2022年度全國一級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)排名49名
2021年度全國一級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)排名49名
2025年度安徽省資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)綜合評價(jià)排名8名
2023年度安徽省資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)綜合評價(jià)排名8名
2022年度安徽省資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)綜合評價(jià)排名13名
2021年度安徽省資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)綜合評價(jià)排名6名
2020年度安徽省資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)綜合評價(jià)排名13名
2019年度安徽省資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)綜合評價(jià)排名11名
2019年度安徽房地產(chǎn)優(yōu)秀誠信企業(yè)
2020年度安徽省房地產(chǎn)行業(yè)龍頭標(biāo)桿企業(yè)
2022年度房地產(chǎn)行業(yè)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)
安徽省房地產(chǎn)中介誠信企業(yè)
合肥市房地產(chǎn)放心中介
合肥市司法鑒定綜合實(shí)力優(yōu)秀機(jī)構(gòu)
2023年獲得國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)官方認(rèn)證機(jī)構(gòu)“中質(zhì)協(xié)質(zhì)量保證中心”頒發(fā)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書
五、社會(huì)任職
中國房地產(chǎn)估價(jià)師及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)常務(wù)理事
中國價(jià)格協(xié)會(huì)常務(wù)理事
中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)理事
安徽省價(jià)格鑒證評估協(xié)會(huì)會(huì)長單位
安徽省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長單位
安徽省土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)副會(huì)長單位
合肥市房地產(chǎn)估價(jià)協(xié)會(huì)副會(huì)長單位
六、數(shù)據(jù)支持
我公司成立了安徽中信惠遠(yuǎn)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)信息咨詢有限公司，經(jīng)過長期的積累，沉淀了海量房地產(chǎn)數(shù)據(jù)信息，以先進(jìn)的技術(shù)手段助力各類評估業(yè)務(wù)。另外作為安徽省唯一加入中估聯(lián)行的評估機(jī)構(gòu)（中估聯(lián)行不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)聯(lián)盟簡稱“中估聯(lián)行”，是由全國各省市優(yōu)秀的估價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)組成），我公司具有在全國范圍內(nèi)根據(jù)需要整合和調(diào)配評估所需的專業(yè)力量完成重大項(xiàng)目的資源優(yōu)勢。
七、經(jīng)驗(yàn)豐富
公司近年來主持過數(shù)宗大規(guī)模、復(fù)雜程度高的各類評估項(xiàng)目，主要業(yè)績?nèi)缦拢?/FONT>京福鐵路、阜六鐵路、寧安鐵路、商合杭鐵路等房屋征收評估；合肥1、2、3、4、6、S1號(hào)線房屋征收價(jià)格評估；引江濟(jì)淮工程項(xiàng)目建設(shè)征收評估；安徽文達(dá)電子有限公司、國購?fù)顿Y有限公司及其關(guān)聯(lián)單位、安徽盛運(yùn)環(huán)保（集團(tuán)）股份有限公司資產(chǎn)價(jià)值評估項(xiàng)目；合肥市十五里河片區(qū)、池州市站前區(qū)、蕪湖寧安鐵路涉及的土地成本測算；石林、喀什銀瑞林國際大酒店有限公司房地產(chǎn)司法評估項(xiàng)目；陽光匯景小區(qū)未按政府規(guī)劃車位數(shù)建設(shè)造成的損失價(jià)格評估；合肥市國土資源局、長豐縣國土資源局、碭山縣國土資源局、巢湖市國土資源局、阜陽市國土資源局、廣德縣國土資源局等土地出讓評估；淮北礦業(yè)集團(tuán)及安徽雷鳴科化股份有限公司重組上市需要對其名下土地使用權(quán)進(jìn)行市場價(jià)值評估；中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司、巢湖市城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司、中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司、安徽佳通乘用子午線輪胎有限公司、安徽新華房地產(chǎn)有限公司等土地評估；安徽紅星集團(tuán)、合肥星火大廈、合肥華坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、飛歌空調(diào)、安徽中銀揚(yáng)子汽車工業(yè)有限公司等司法鑒定；巢湖大橋清單控制價(jià)編制；武里山天街工程造價(jià)鑒定；合肥高新股份有限公司、合肥政務(wù)文化新區(qū)、電子工業(yè)部38所、安徽國風(fēng)集團(tuán)有限公司、繁華世家開發(fā)項(xiàng)目的結(jié)算審核及標(biāo)底編制。
安徽中信工程咨詢有限責(zé)任公司簡介
一、基本情況
安徽中信工程咨詢有限責(zé)任公司成立于2004年，以提供專業(yè)化的建設(shè)投資工程管理咨詢服務(wù)為目標(biāo)，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋建設(shè)工程項(xiàng)目管理咨詢、工程造價(jià)咨詢、工程造價(jià)糾紛件鑒定和專家輔助人、工程咨詢、招標(biāo)代理、建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢等。公司注冊資金500萬元，目前擁有專業(yè)技術(shù)員工約120人，包括注冊一級造價(jià)工程師，注冊二級造價(jià)工程師、造價(jià)員，一級建造師，監(jiān)理師，二級建造師，招標(biāo)師，安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)專家?guī)鞂＜遥戏适薪ㄔO(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)專家?guī)鞂＜业取?/FONT>公司辦公地點(diǎn)位于合肥市蜀山區(qū)三實(shí)大廈十樓、十一樓，現(xiàn)有辦公面積逾2000平方米。公司逐步建立了完善的人才培養(yǎng)體系、健全的內(nèi)部管理標(biāo)準(zhǔn)和系統(tǒng)的業(yè)務(wù)控制流程。先后獲得中價(jià)協(xié)AAA信用認(rèn)證、安徽省價(jià)協(xié)AAA信用認(rèn)證以及ISO9001/45001/14001體系認(rèn)證。公司注重黨建引領(lǐng)，黨支部始終堅(jiān)持黨建工作與企業(yè)經(jīng)營理念結(jié)合，積極參與公益事業(yè)，服務(wù)社會(huì)。公司2016-2021年連續(xù)五年獲得合肥市優(yōu)秀工程造價(jià)咨詢企業(yè)稱號(hào)，2016-2021年連續(xù)五年進(jìn)入安徽省造價(jià)咨詢企業(yè)收入排序top20，其中2021年在安徽省造價(jià)咨詢企業(yè)收入排序中位列第8名。
展望未來，安徽中信工程咨詢將繼續(xù)行穩(wěn)致遠(yuǎn)，砥礪前行。公司將以做精做專工程造價(jià)咨詢?yōu)榱⒆泓c(diǎn)，以信息化和大數(shù)據(jù)應(yīng)用為助力，以建立綜合性建設(shè)投資工程管理咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)為目標(biāo)，致力于打造專業(yè)化、信息化、全流程覆蓋的建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)企業(yè)。
二、社會(huì)任職
安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位
合肥市建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)副會(huì)長單位
安慶市建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)副會(huì)長單位
公司總經(jīng)理吳軍、技術(shù)負(fù)責(zé)人汪姜峰受聘為安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)專家委員會(huì)委員
公司總經(jīng)理吳軍受聘為安徽省住建廳房地產(chǎn)征收糾紛專家、房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)司法評審專家
公司技術(shù)總監(jiān)劉愛文等工程師受聘為安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)專家委員會(huì)專家
三、所獲榮譽(yù)
2015年安徽省建筑工程對外援疆項(xiàng)目表彰單位
2015年-2016年安徽省工商局 “守合同重信用單位”
2016年度合肥市工程咨詢先進(jìn)單位
2017年度合肥市優(yōu)秀工程造價(jià)咨詢企業(yè)
2018年度合肥市優(yōu)秀工程造價(jià)咨詢企業(yè)
2019年度合肥市優(yōu)秀工程造價(jià)咨詢企業(yè)
2020年度合肥市優(yōu)秀工程造價(jià)咨詢企業(yè)
2021年度合肥市優(yōu)秀工程造價(jià)咨詢企業(yè)
2020年，公司獲合肥市建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)優(yōu)秀成果文件一等獎(jiǎng)
2021年，公司獲安徽省建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)優(yōu)秀成果文件一等獎(jiǎng)
2021年，公司獲得安徽省造價(jià)技能競賽安慶賽區(qū)團(tuán)體一等獎(jiǎng)，合肥和蚌埠賽區(qū)團(tuán)體三等獎(jiǎng)，員工分別獲得一等獎(jiǎng)、三等獎(jiǎng)及“建設(shè)工程造價(jià)技術(shù)能手”榮譽(yù)稱號(hào)等
2021年，公司獲得安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)“2020年度安徽省優(yōu)秀建筑業(yè)企業(yè)”榮譽(yù)稱號(hào)
2020年-2022年，公司連續(xù)三屆獲得安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、安徽省交通運(yùn)輸廳、安徽省水利廳和安徽省通信管理局共同頒發(fā)工程造價(jià)咨詢類“安徽省優(yōu)秀建筑企業(yè)”榮譽(yù)證書
2024年榮獲安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)“2023-2024年度安徽省工程造價(jià)咨詢行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)”和“2023-2024年度安徽省全過程咨詢優(yōu)秀企業(yè)”榮譽(yù)稱號(hào)
2023年榮獲安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)“2021-2022年度安徽省工程造價(jià)咨詢行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)”和“2021-2022年度安徽省全過程咨詢優(yōu)秀企業(yè)”榮譽(yù)稱號(hào)
2023年度榮獲安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)優(yōu)秀“工程造價(jià)咨詢行業(yè)優(yōu)秀成果獎(jiǎng)”（一等獎(jiǎng)）
2022年度榮獲合肥市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)優(yōu)秀“咨詢成果獎(jiǎng)”（二等獎(jiǎng)）
2024年度榮獲池州市建設(shè)工程全過程造價(jià)咨詢協(xié)會(huì)頒發(fā)的全過程工程咨詢優(yōu)秀項(xiàng)目獎(jiǎng)榮譽(yù)
2024年獲得合肥市第三屆建設(shè)工程造價(jià)技能競賽團(tuán)體獎(jiǎng)、2021年榮獲安徽省造價(jià)技能競賽安慶賽區(qū)團(tuán)體一等獎(jiǎng)，合肥和蚌埠賽區(qū)團(tuán)體三等獎(jiǎng)；公司多名員工多次榮獲合肥市、安慶市、蚌埠市等賽區(qū)優(yōu)勝獎(jiǎng)
四、主要業(yè)績
截止至目前，公司已從事各類工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目逾5千起，總咨詢金額逾四百億元，先后被安徽省高院、合肥市中院及各區(qū)人民法院、安徽合肥公共資源交易中心、合肥仲裁委、安慶市審計(jì)局、亳州市審計(jì)局、金寨縣審計(jì)局、桐城市審計(jì)局、六安市裕安區(qū)審計(jì)局、六安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)審計(jì)局等單位選定為指定的造價(jià)咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)。
1、預(yù)算編制
我公司先后承接安徽誠信項(xiàng)目管理有限公司委托的巢湖大橋工程（造價(jià)約7.58億元）、桃花工業(yè)園三河路（集賢路-創(chuàng)新大道）建設(shè)工程項(xiàng)目（造價(jià)約1.1億元）、合肥廬陽區(qū)山林崗復(fù)建點(diǎn)一期工程（造價(jià)約3.94億元）、合肥市美術(shù)館（造價(jià)約2.5億元）、合肥市百戲城（造價(jià)約4億元）、合肥市明煌家園小區(qū)（造價(jià)約4億元）、合肥義和家園安置小區(qū)（造價(jià)約6.8億元）、金嶼海岸二期工程項(xiàng)目（造價(jià)約6.8億元）招標(biāo)工程量清單與控制價(jià)編制；承接安慶市皖宜項(xiàng)目咨詢管理有限公司委托的安慶市獨(dú)秀大道三期（外環(huán)北路~勝利路）道路工程（造價(jià)約1.47億元）、安慶市水系綜合治理工程2017年實(shí)施項(xiàng)目（1湖9河）施工工程（造價(jià)約1.92億元）、安慶市老峰片兩區(qū)共建和平還建點(diǎn)三期項(xiàng)目工程（造價(jià)約5.87億元）；合肥市美術(shù)館（造價(jià)約2.5億元）、合肥市百戲城（造價(jià)約4億元）、合肥市明煌家園小區(qū)（造價(jià)約4億元）、合肥義和家園安置小區(qū)（造價(jià)約6.8億元）招標(biāo)工程量清單與控制價(jià)編制，肥東縣桴槎北路拆遷恢復(fù)樓A區(qū)6棟樓建設(shè)工程、包河區(qū)青年新苑復(fù)建點(diǎn)B地塊工程、北一環(huán)路立面景觀整治工程、施工廬陽區(qū)公共衛(wèi)生服務(wù)管理中心及法院審判綜合樓綠化工程施工、魏武路（新蚌埠路—文忠路）交通監(jiān)控信號(hào)工程、合肥加拿大國際學(xué)校和合肥中加學(xué)校一期室外景觀綠化工程、合肥市高新區(qū)明珠大道（玉蘭大道－石蓮南路）供水工程等工程量清單與控制價(jià)編制；另承接合肥地區(qū)的工程有肥東縣桴槎北路拆遷恢復(fù)樓A區(qū)6棟樓建設(shè)工程、包河區(qū)青年新苑復(fù)建點(diǎn)B地塊工程、北一環(huán)路立面景觀整治工程、施工廬陽區(qū)公共衛(wèi)生服務(wù)管理中心及法院審判綜合樓綠化工程施工、魏武路（新蚌埠路—文忠路）交通監(jiān)控信號(hào)工程、合肥加拿大國際學(xué)校和合肥中加學(xué)校一期室外景觀綠化工程、合肥市高新區(qū)明珠大道（玉蘭大道－石蓮南路）供水工程等工程量清單與控制價(jià)編制；池州地區(qū)的工程有池州市人民醫(yī)院外科綜合樓工程（造價(jià)約1.52億元）、G318池州至殷匯一級公路改建工程（13.36億元）等工程量清單與控制價(jià)編制；承接六安地區(qū)的工程。
2、工程竣工結(jié)算審核
九華山大愿文化園建設(shè)工程（總造價(jià)約15億元）竣工結(jié)算審計(jì)，合肥天鵝湖廣場10萬平方米工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)，合肥濱湖千城大廈竣工結(jié)算審計(jì)，桐城市伊洛大道約4.6公里道排工程竣 工結(jié)算審核，貴航特鋼大型高爐轉(zhuǎn)爐燒結(jié)石灰窯工程預(yù)算編制及竣工結(jié)算審計(jì)，池州市政府辦公大樓竣工結(jié)算審計(jì)，黃山學(xué)院知園8萬平方米工程項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)，桐城市濱河花園安置房小區(qū)10萬平方米工程結(jié)算審計(jì)、池州市維多利亞小區(qū)20萬平方米工程、六安市105國道裕安段（戚家橋至青山）公路改建工程（總造價(jià)約1.2億元）結(jié)算審計(jì)等；
3、工程造價(jià)全過程跟蹤審計(jì)服務(wù)
安徽省司法廳技術(shù)綜合樓土建、內(nèi)裝、幕墻及智能化等整體工程跟蹤審計(jì)，安慶市凱旋尊邸小區(qū)也45萬平方米工程項(xiàng)目跟蹤審計(jì)，安慶市大觀區(qū)政務(wù)中心大樓跟蹤審計(jì)，合肥新橋機(jī)場、黃山機(jī)場公安辦公樓項(xiàng)目跟蹤審計(jì)，合肥濱湖千城大廈項(xiàng)目跟蹤審計(jì), 二元路橋淠河總干渠橋梁工程（大約1.1億元）等；
4、司法鑒定
合肥市中院委托合肥市金濠廣場工程項(xiàng)目、上海城市玫瑰紳城項(xiàng)目工程造價(jià)鑒定；合肥仲裁委委托合肥三胞麗景苑工程、滁州職業(yè)學(xué)院工程項(xiàng)目、光大人造板公司中纖板主車間工程項(xiàng)目造價(jià)鑒定；合肥市廬陽區(qū)法院委托眾城國際廣場工程造價(jià)鑒定，滁州市中院委托定遠(yuǎn)縣匯金廣場工程及全椒縣怡景花園二期工程造價(jià)鑒定；淮北市中院委托的旺子山莊工程、淮北華郎生物工程公司辦公樓工程、烈山區(qū)香港街舊城改造項(xiàng)目造價(jià)鑒定、霍邱蘇潤城市廣場工程司法鑒定（總造價(jià)約1.5億元）等；
安徽中信惠遠(yuǎn)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)信息咨詢有限公司
安徽中信惠遠(yuǎn)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)信息咨詢有限公司于2016年8月1日成立，是由安徽中信公司投資成立的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究分析和軟件開發(fā)企業(yè)；公司集合中信評估最優(yōu)秀的估價(jià)師與IT精英組成團(tuán)隊(duì)，旨在充分利用專業(yè)優(yōu)勢，結(jié)合計(jì)算機(jī)批量評估技術(shù)、大數(shù)據(jù)挖掘與分析技術(shù)，研究估價(jià)行業(yè)的小數(shù)據(jù)，打造估價(jià)企業(yè)的大系統(tǒng)，構(gòu)建面向全省的房地產(chǎn)估價(jià)咨詢服務(wù)綜合平臺(tái)。
“V估價(jià)”是中信惠遠(yuǎn)與中估聯(lián)行在全國范圍內(nèi)聯(lián)合打造的房地產(chǎn)評估咨詢服務(wù)平臺(tái)。平臺(tái)將傳統(tǒng)估價(jià)行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合，是在“大云平移”的時(shí)代中踐行“小霧節(jié)享”理念的估價(jià)行業(yè)新生代產(chǎn)品！
“V估價(jià)”一方面通過海量的精準(zhǔn)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)積累，并結(jié)合AVM（自動(dòng)估價(jià)模型）技術(shù)、GIS（地理信息）技術(shù)以及大數(shù)據(jù)挖掘與分析，為客戶高效的提供精準(zhǔn)、多維度的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)服務(wù)，另一方面充分發(fā)揮平臺(tái)落地服務(wù)機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的各類房地產(chǎn)綜合咨詢服務(wù)。是以數(shù)據(jù)和信息技術(shù)為核心，為金融客戶從展業(yè)、風(fēng)控、管理等多個(gè)維度提供全方位的產(chǎn)品支持。
一、 房地產(chǎn)自動(dòng)詢值系統(tǒng)
V估價(jià)目前可提供177個(gè)城市的住宅物業(yè)和15城市的辦公物業(yè)的房地產(chǎn)自動(dòng)詢值服務(wù)，由于V估價(jià)對數(shù)據(jù)建設(shè)要求嚴(yán)格，批量評估算法嚴(yán)謹(jǐn)，因此詢值的準(zhǔn)確度一直保持在全國前列；同時(shí)“V估價(jià)”支持通過PC端、app、微信以及系統(tǒng)對接等方式實(shí)現(xiàn)詢值服務(wù)。
二、估價(jià)業(yè)務(wù)分發(fā)與管理系統(tǒng)
以往銀行的估價(jià)業(yè)務(wù)多通過信貸員采用電話、傳真等傳統(tǒng)通訊方式進(jìn)行，存在效率低、不透明、評價(jià)難等特點(diǎn)。本系統(tǒng)擁有包括分發(fā)規(guī)則自定義，結(jié)果智能推薦，統(tǒng)計(jì)評價(jià)等功能有效幫助金融機(jī)構(gòu)完全解決前述的疑惑與問題，讓估價(jià)業(yè)務(wù)變得更透明，降低業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
三、CMS押品動(dòng)態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)
隨著近期房地產(chǎn)市場調(diào)控力度加大，房地產(chǎn)市場的風(fēng)險(xiǎn)提升，而以往通過年度批量復(fù)估的方式已經(jīng)難滿足押品風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測的要求，押品的風(fēng)險(xiǎn)不僅僅在于現(xiàn)時(shí)價(jià)格波動(dòng)，包括銀監(jiān)會(huì)近期也下發(fā)了《商業(yè)銀行押品管理指引》以加強(qiáng)相關(guān)要求。
本系統(tǒng)基于多年為金融機(jī)構(gòu)提供房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)結(jié)合V估價(jià)覆蓋全國的專業(yè)服務(wù)，提供從押品的物理狀態(tài)、權(quán)屬狀態(tài)到價(jià)格狀態(tài)的全方位的動(dòng)態(tài)監(jiān)測，并通過壓力測試等專業(yè)模型，提供金融機(jī)構(gòu)更全面的風(fēng)險(xiǎn)管控參考和建議。
四、房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評級
在以往的服務(wù)中，房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)一般提供的就是評估價(jià)格和評估報(bào)告，但隨著市場的不斷變化，除了僅有價(jià)格已經(jīng)無法滿足廣大金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)控需求。
對此，V估價(jià)利用平臺(tái)海量的數(shù)據(jù)積累獨(dú)創(chuàng)了一套從省、市、區(qū)到小區(qū)的分級風(fēng)險(xiǎn)評級體系，實(shí)現(xiàn)了住宅房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)量化分析。金融機(jī)構(gòu)可以通過這套風(fēng)險(xiǎn)評級結(jié)果在展業(yè)選擇、進(jìn)單控制、貸款成數(shù)和貸款年限。使得風(fēng)險(xiǎn)控制更有據(jù)可依，并有效提升貸款審批效率。
區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)評級是中估聯(lián)信息的特色數(shù)據(jù)產(chǎn)品，我們基于經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)相關(guān)的宏觀和中觀數(shù)據(jù)建立風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)模型，實(shí)現(xiàn)了區(qū)域的住宅風(fēng)險(xiǎn)量化分析，已經(jīng)在市場上得到應(yīng)用和驗(yàn)證。
五、全功能移動(dòng)端評估APP
中估聯(lián)信息可以提供移動(dòng)端APP供金融客戶用戶使用，并可根據(jù)金融客戶的需求將服務(wù)接口整合到銀行自己的業(yè)務(wù)APP中。 |
